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工商時報【黃台中】

失序的房屋稅,失落的蝸牛族…房稅之戰如何打出完美結局?備受業界和國人重視的中華建築金石獎房地產論壇日前落幕,論壇主辦單位中華建築金石獎委員會今年以「剖析房地產稅制改革及現狀」為題,邀請淡江大學產業經濟學系教授莊孟翰暢談「房地產稅制改革」,營建署前署長陳特賣光雄、國土與房地產資訊中心李正庸博士、住展雜誌何世昌經理和多位大陸代表共同針對當前房產稅最具爭議的十大焦點議題進行對談。

主辦單位指出,國內房地產景氣漸趨低迷,房產短期重稅議題備受矚目,隨著後遺症效應逐漸顯現,房市交易已呈現20年來新低趨勢,未來政策走向為何?對整體經濟之衝擊多大?有再深入探討的必要。

擔任本屆中華建築金石獎主任委員的立法院副院長蔡其昌指出,有眾多的青年或社會弱勢朋友希望落實居住正義,有一個能夠安身立命的住宅,才能夠有明天、才能夠延續未來。讓這些青年或弱勢朋友可以買得起房子,或由政府協助他們安身立命,是執新款政者責無旁貸的工作。

房地產除了作為居住正義的一環,也兼具「商品」的身分,許精典限量多人用「火車頭產業」來形容房地產在台灣產業發展上的地位,房地產有它的市場機制、在市場上的角色與定位,該怎麼樣在這兩者之間找到平衡,是我們努力的目標。

他指出,稅制的最高原則是「拔鵝毛」而不是「殺鵝」,透過合理的稅制,讓社會的公平正義得以實踐,這場高峰論壇集結各行業的專家,建立了一個反應各界聲音的平台,集思廣益,為居住正義與房地產發展間的平?而努力。

在主辦單位的規畫下,此次論壇10大議題涵蓋:短期重稅對整體經濟與房市健全發展之影響為何?短短一年半之內連續大幅調高持有稅、交易稅與資本利得稅,是否洽當?有何檢討空間?路段率大幅調整與重複課稅問題如何解決?回溯15年或30年問題是否洽當?對策略性產業是否應另訂優惠辦法?自用住宅訂定優惠辦法?房產稅大幅調整對公共建設與都市更新之影響為何?如何兼顧轉嫁與下濾之副作用?國內房市景氣低迷,如何防範資金進一步外流購置海外不動產?制定長治久安之因應對策?

(中央社記者黃麗芸台北16日電)總統蔡英文收養3隻退役導盲犬,並在臉書上介紹新家人及允諾會好好照顧。惠光導盲犬訓練學校表示,訓練有素的退役犬在照顧上相對輕鬆,但要特別注意老犬的健康變化。

蔡總統昨天一口氣收養3隻退役導盲犬,呼籲共同推動導盲犬環境,她說,導盲犬是「上天惠賜視障朋友的一道光芒」;同時,也啟發民主進步黨立法院黨團總召集人柯建銘動念思考參加收養導盲犬的行列。

惠光導盲犬教育基金會訓練學校總督導陳雅芳指出,由於導盲犬在8到10歲會開始出現老化或是工作能力退化現象,這時學校就會開始安排其退役,目前每年約有5、6隻導盲犬退役,他們都是8到10歲的拉布拉多犬或是拉布拉多混黃金獵犬的大型犬。

由於老犬在健康照養上需要花費較多心力,陳雅芳表示,20個認養家庭可能只有2至3戶有意願認養,比例相當低。

「訓練有素的退役導盲犬,相對一般寵物犬要安靜和穩定,生活照顧相對輕鬆」,陳雅芳說,若民眾想要認養,其實只要先和學校聯絡,隨後再填寫認養申請表格,校方會安排專員到認養人家中進行實地訪視及安排試帶(即試住)1至2週。

認養審核要項方面,她說明,首要會確認家庭成員是否有人可全天在家;認養家庭成員對照護老犬的態度;居住環境必須乾淨及安全;若家中有其他寵物,對新成員是否能和平相處等要件。

陳雅芳說,由於每隻退役導盲犬的狀況不同,學校也會視認養家庭情況,挑選適合者配對,希望讓辛苦工作多年的退役犬也能過有品質的退休生活,只要資格符合者,最快1至2個月內即可完成認養手續。

照顧退役導盲犬需注意哪些事項?陳雅芳提醒,因牠們已進入老犬階段,希望認養者的家庭生活是較規律、平靜且可陪伴者為佳;退役導盲犬平日活動要少量多次,像是散步就要注意距離及次數;還要隨時注意退役犬的健康變化。

另外,最重要的還有維持退役導盲犬原有的飲食方式,以飼料為主,除非基於健康照護在獸醫師建議下,才補充其他營養品,以維持牠們的健康及壽命。1051016

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【黃意涵╱台北報導】

台北捷運文湖線前天因行走輪破損,導致全線無法正常營運,外界質疑處理時間過久,恐怕原因不單純只是爆胎。台北捷運公司昨天表示,進一步檢視後,研判是因列車傳動軸異常損壞,造成煞車鎖死,行走輪因列車動力拖行而破損。

捷運公司指出,事件發生當時,文湖線行控中心曾出現障礙物偵測、煞車、轉速計異常等3項警訊,由於這是龐巴迪列車首次出現的多重警訊組合,過去未曾出現過有類似情況,導致行控中心依個別故障排除作業進行處理,未能及時找出真正故障原因。

不僅如此,北捷還說,加上現場維修人員因受限軌道上行走輪破損的位置及角度,察覺不易,這些相關環節都讓事件處理時,漏失即時察覺故障狀況的機會,加上設備損壞擴大、處理時間過長。

北捷並指出,經確認行車紀錄,故障列車並未在日前颱風期間出勤,行進當時軌道也無障礙物,因此初步排除異物造成行走輪破損的原因,目前研判應是列車傳動軸異常損壞,造成煞車釋放油管破裂,該位置的車輪因煞車鎖死,導致輪胎被移動列車拖行而破損,後續又因導引框架偏移碰觸三軌及行駛路面,使得導引輪也受到損壞,這些設備均無法在短時間於事件現場緊急修復。

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